民法解説– tag –
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民法11-6：「根抵当権」とは？基本から”被担保債権の範囲”や”元本確定前後による違い”まで詳しく解説
根抵当権 根抵当権とは？ 事例 sequenceDiagram autonumber participant A所有の土地 actor A_債務者_根抵当権設定者 actor B_債権者_抵当権者 B_債権者_抵当権者 ->> A_債務者_根抵当権設定者:貸金債権(1000万円の限度) B_債権者_抵当権者 ->> A所有の土... -
民法11-5：「抵当権」の基本を理解しよう！順位や効力、消滅方法も詳しく解説
抵当権とは？ 事例1 sequenceDiagram autonumber participant Aの所有する建物 actor A_債務者_抵当権設定者 actor B_債権者_抵当権者 B_債権者_抵当権者 ->> A_債務者_抵当権設定者:貸金債権 A_債務者_抵当権設定者 --> B_債権者_抵当権者:抵当権設定契約... -
民法11-4：「質権」の設定と効力を深掘り！流質契約や転質の特徴を理解しよう
質権とは？ 事例 sequenceDiagram autonumber actor A_債務者_質権設定者 actor B_債権者_質権者 A_債務者_質権設定者 ->> B_債権者_質権者:質権設定契約 A_債務者_質権設定者 ->> B_債権者_質権者:時計の引渡し B_債権者_質権者 ->> A_債務者_質権設定者:... -
民法11-3：「先取特権」の基本を徹底解説！種類から効力まで分かりやすく
先取特権とは？ 事例 flowchart LR A("A<br>債務者<br>資金10万円") B("B<br>債権者<br>先取特権") 銀行 B -->|給料債権_10万円| A 銀行 -->|貸金債権_90万円| A Aは、Bをパートとして雇い、製造業を営んでいたが、経営に行き詰ったため、Bの... -
民法11-2：「留置権」とは？要件と効力、消滅について徹底解説
留置権とは？ 事例 sequenceDiagram autonumber actor A_債務者 actor B_債権者 A_債務者 ->> B_債権者:時計の引渡し B_債権者 ->> B_債権者:時計の修理 B_債権者 ->> A_債務者:修理代金債権 A_債務者 ->> B_債権者:返還請求 note over B_債権者: 弁済を受... -
民法11-1：「担保物件」とは？種類や法定担保物件と約定担保物件の違いを解説
担保物件とは？ 担保物件とは、他人が所有する物を、自己の債権の満足を確保するために処分することができる権利のことです。 担保物件は、法律の定めにより一定の要件を満たすと当然に成立する「法定担保物件」と、契約によって成立する「約定担保物件」... -
民法10-3：「地役権」とは？土地の便益を得るための権利とその条件を詳解
地役権とは？ 地役権とは、他人の土地を自己の土地の便益のために利用することができる権利のことです（280条本文）。 地役権が設定された他人の土地を承役地、地役権によって便益を受ける自己の土地を要役地といいます。 地役権の性質 付従性 地役権は、... -
民法10-2：「永小作権」とは？小作料を支払い他人の土地を利用する権利
永小作権とは？ 永小作権とは、小作料を支払って他人の土地で耕作や牧畜を行うことができる権利のことです（270条）。 この権利は、地上権と性質が似ていますが、小作料の支払いが必要とされている点で異なります。 ◀ 前の記事 次の記事 ▶ -
民法10-1：「地上権」とは？他人の土地に工作物を所有する権利
地上権 地上権とは？ 地上権とは、他人の土地において工作物または竹木を所有するために、その土地を使用する権利のことです（265条）。 「工作物」には、建物・橋・トンネルなどが含まれます。「竹木」については特に種類の制限はありませんが、果樹など... -
民法9：「所有権」とは？権利の性質から共有物まで詳しく解説
所有権の内容 所有権は、法令の制限内で、その物の使用、収益、処分を自由に行う権利です（第206条）。また、土地の所有権は、その土地の上下にまで及びます（第207条）。 相隣関係 土地は通常、他の土地と隣接しているため、その利用は避けられず近隣の土... -
民法8：「占有権」とは？取得方法から効力まで徹底解説
占有権とは？ 物に対する事実上の支配は、一般的には所有権・地上権といった本件に基づくことが多いです。しかし、物に対する観念的な権利関係と事実上の支配状態は別個に成立することがあるため、必ずしも事実上の支配が本件に基づくとは限りません。 そ... -
民法7-8：「混同」とは？所有権と他物権の同一人への帰属を解説
混同 事例１ Bは、Aの所有する土地に地上権の設定を受け、この土地を使用していた。その後、Aからこの土地を買い受けた。 同一の物について、所有権と他の物権（地上権・抵当権など）が同一の人に帰属した場合、当該物権は混同によって消滅します（179条1...
